带着荒田回过去 第805节（6 / 7）
现在不一样了。
四百间商铺，加上两个能下蛋的母鸡，有了后盾以后，他现在也可以进入了。
想到这里，他便将自己的想法说了出来。
那就是预售。
黄秋静疑惑了一下：“这样不行吧？银行对这方面的监管十分的严格，就连那些老牌地产也不敢这样干吧？”
杨小乐所说的其实就是预售。
三成首付。
炒楼花和预售还是不一样的。
这里银行和政府的对房地产的管控非常的严格。
港岛的楼花，那是首付五成，房子从打地基以后开始盖房子，后面盖的时间分成五期，分期按时间交，盖好以后交房的时候是最后一期。
这些钱是在银行的专门账户上，只能用来房地产建设。
中间的买主是不涉及到贷款业务的。
因为这其中涉及到房地产产权的问题。
当年内地也是学着港岛的楼花模式，进行的预售，只不过没有完全照搬照抄。
而是选择了一种符合“内地特色”的另类“楼花”---首付。
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四百间商铺，加上两个能下蛋的母鸡，有了后盾以后，他现在也可以进入了。
想到这里，他便将自己的想法说了出来。
那就是预售。
黄秋静疑惑了一下：“这样不行吧？银行对这方面的监管十分的严格，就连那些老牌地产也不敢这样干吧？”
杨小乐所说的其实就是预售。
三成首付。
炒楼花和预售还是不一样的。
这里银行和政府的对房地产的管控非常的严格。
港岛的楼花，那是首付五成，房子从打地基以后开始盖房子，后面盖的时间分成五期，分期按时间交，盖好以后交房的时候是最后一期。
这些钱是在银行的专门账户上，只能用来房地产建设。
中间的买主是不涉及到贷款业务的。
因为这其中涉及到房地产产权的问题。
当年内地也是学着港岛的楼花模式，进行的预售，只不过没有完全照搬照抄。
而是选择了一种符合“内地特色”的另类“楼花”---首付。
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