第87章（6 / 7）
在石婆婆家的第一夜过去了，房间里毫无动静，没有听到任何异响。
池胜男担心这只是巧合，又接连留宿了三个晚上，结果仍是毫无动静，第一天她以为是自己睡着了没听到声音，可接下来的两天她已经竭尽全力保持清醒，还是没有听到任何动静。
也许真像三楼说的，房子闹鬼是石婆婆的问题，一旦这个房子住进了别人，情况就会完全不同了？
如果是这样的话，那她可占到大便宜了！
她曾用皮尺量过石婆婆房子的面积，整整一百二十六平方米的房子啊，而且是再过几年就位于新远市中心的房子啊，再过十年，多少人几辈子不吃不喝都买不了这么一套房。
房子闹不闹鬼另说，退一万步说，就算这个房子真的闹鬼，在几年后房价疯狂暴涨的大环境下，她也亏不了。
如果她不能当机立断下定决心把房子买下来，再继续这么挑拣下去，只怕连闹鬼的房子也卖不了了。
这么一想，她拿定主意决定买房了，石婆婆一听说她要买房激动得跟羊癫疯似的，只差拿她当菩萨拜，欣喜若狂地让她马上定下写卖契的日子。
池胜男考虑到服装厂和学校的功课很忙，抽不出空来，跟石婆婆说能不能下个月再写卖契，没想到石婆婆一听急得不行，生怕她会反悔，连忙说把家里的家具全都送给她，房子还是算是三万五卖她的。
池胜男想想反正这房子自己打算买了，早买晚买都一样，石婆婆又说拣日不如撞日，于是趁热打铁当天便叫来一位附近写卖契的老人到场，池胜男怕自己以前没买过房被忽悠，连忙去电话亭打电话叫来郑亚玲。
郑亚玲和郑家明俩姐弟到的挺快，写卖契的那位老人眉目慈祥，一看就是年高德劭，说话也算公道，没有偏帮买卖双方的任何一方，听说这附近全部人买房卖契都是他写的，只见他带着夹鼻眼镜拿出在家里写好的卖契，填上买卖双方的名字和立卖契的时间。
然后便是当众宣读这份卖契，并时不时向大家解释卖契上的条文规定：“...第二，除因立卖契人的原因致使该房屋的产权不能依法过户给买受人外，买受人不能以任何理由要求立卖契人退房或经济补偿等...这条的意思就是房价有涨有跌，一旦买卖达成之后房价不管涨跌，买卖双方都不能要求对方退房或是补差，这样懂了吧？ 第三、立卖契人有义务协助买受人向房地产产权登记机关办理权属登记手续。若立卖契人拒绝或妨碍买受人办理权属登记手续的，买受人有权退房，并且立卖契人应赔偿买受人由此造成的损失；如因买受人自身的原因致不能顺利办理权属登记手续的，则买受人不能据此退房，同时立卖契人不承担由此造成的任何责任。 第四、若卖方家属因不同意卖房发生纠纷，则由卖房自行解决，与买方无关...这条也很容易懂吧，如果石婆婆卖掉房子以后，她的儿子女儿或是老伴不同意，那么这些纠纷全部由石婆婆个人解决，与买方没有关系...”
写卖契的老人话音刚落，石婆婆连忙说：“我无儿无女也没有老伴，绝对不会有人来闹事...”
老人笑道：“不管你有没有，反正这个卖契的条文就是这么规定的。”
于是就这么达成了买卖协议，她终于在新远市有了属于自己的房子了！
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池胜男担心这只是巧合，又接连留宿了三个晚上，结果仍是毫无动静，第一天她以为是自己睡着了没听到声音，可接下来的两天她已经竭尽全力保持清醒，还是没有听到任何动静。
也许真像三楼说的，房子闹鬼是石婆婆的问题，一旦这个房子住进了别人，情况就会完全不同了？
如果是这样的话，那她可占到大便宜了！
她曾用皮尺量过石婆婆房子的面积，整整一百二十六平方米的房子啊，而且是再过几年就位于新远市中心的房子啊，再过十年，多少人几辈子不吃不喝都买不了这么一套房。
房子闹不闹鬼另说，退一万步说，就算这个房子真的闹鬼，在几年后房价疯狂暴涨的大环境下，她也亏不了。
如果她不能当机立断下定决心把房子买下来，再继续这么挑拣下去，只怕连闹鬼的房子也卖不了了。
这么一想，她拿定主意决定买房了，石婆婆一听说她要买房激动得跟羊癫疯似的，只差拿她当菩萨拜，欣喜若狂地让她马上定下写卖契的日子。
池胜男考虑到服装厂和学校的功课很忙，抽不出空来，跟石婆婆说能不能下个月再写卖契，没想到石婆婆一听急得不行，生怕她会反悔，连忙说把家里的家具全都送给她，房子还是算是三万五卖她的。
池胜男想想反正这房子自己打算买了，早买晚买都一样，石婆婆又说拣日不如撞日，于是趁热打铁当天便叫来一位附近写卖契的老人到场，池胜男怕自己以前没买过房被忽悠，连忙去电话亭打电话叫来郑亚玲。
郑亚玲和郑家明俩姐弟到的挺快，写卖契的那位老人眉目慈祥，一看就是年高德劭，说话也算公道，没有偏帮买卖双方的任何一方，听说这附近全部人买房卖契都是他写的，只见他带着夹鼻眼镜拿出在家里写好的卖契，填上买卖双方的名字和立卖契的时间。
然后便是当众宣读这份卖契，并时不时向大家解释卖契上的条文规定：“...第二，除因立卖契人的原因致使该房屋的产权不能依法过户给买受人外，买受人不能以任何理由要求立卖契人退房或经济补偿等...这条的意思就是房价有涨有跌，一旦买卖达成之后房价不管涨跌，买卖双方都不能要求对方退房或是补差，这样懂了吧？ 第三、立卖契人有义务协助买受人向房地产产权登记机关办理权属登记手续。若立卖契人拒绝或妨碍买受人办理权属登记手续的，买受人有权退房，并且立卖契人应赔偿买受人由此造成的损失；如因买受人自身的原因致不能顺利办理权属登记手续的，则买受人不能据此退房，同时立卖契人不承担由此造成的任何责任。 第四、若卖方家属因不同意卖房发生纠纷，则由卖房自行解决，与买方无关...这条也很容易懂吧，如果石婆婆卖掉房子以后，她的儿子女儿或是老伴不同意，那么这些纠纷全部由石婆婆个人解决，与买方没有关系...”
写卖契的老人话音刚落，石婆婆连忙说：“我无儿无女也没有老伴，绝对不会有人来闹事...”
老人笑道：“不管你有没有，反正这个卖契的条文就是这么规定的。”
于是就这么达成了买卖协议，她终于在新远市有了属于自己的房子了！
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